期限の利益を喪失した時から、となります。

借入を決められた期日に分割して返済していく事が出来るのは、貸した側が約束事としてその権利を与えてるためで、これを期限の利益と言います。

住宅ローンの契約書類の条項中に記載されています。

支払いが滞り、約束の期限を過ぎるようになると、貸した側は残りのローンを一括返済しなさい、と求める事が出来るようになります。

この状態を期限の利益の喪失と言い、住宅ローン契約書類の条項に記述があります。