任意売却を経験した方の体験談をいくつか紹介します。

体験談 1: 住宅ローンの返済が厳しく任意売却を決意

40代男性 / 会社員

「リストラに遭い、収入が大幅に減少しました。住宅ローンの支払いが厳しくなり、数ヶ月滞納した後、金融機関から競売の通知が届きました。競売になると自宅を安く手放すことになると知り、専門家に相談。任意売却という方法があることを知り、すぐに手続きを進めました。結果的に、競売よりも高く売ることができ、残債の返済計画も立て直せました。精神的な負担はありましたが、最悪の事態を避けられたのは良かったです。」

体験談 2: 離婚に伴い任意売却を選択

30代女性 / 主婦

「夫と離婚することになり、二人で組んでいた住宅ローンをどうするかが問題になりました。夫は家を出てしまい、私一人ではローンの支払いができない状況。売却しようにもローン残債が多く、通常の売却では難しい状態でした。そこで、任意売却を選び、不動産業者を通じて手続きを開始。結果的に、市場価格に近い値段で売ることができ、金融機関とも話し合い、残債の分割返済が認められました。ローンのプレッシャーから解放され、新たな生活を始められました。」

体験談 3: 事業失敗で自宅を手放すことに

50代男性 / 元自営業

「長年経営していた飲食店がコロナ禍の影響で赤字続きになり、ついに閉店せざるを得なくなりました。収入が途絶え、住宅ローンの支払いも滞るように。金融機関と交渉し、競売になる前に任意売却を選択しました。売却後も一部のローンは残りましたが、無理のない範囲での返済計画を立ててもらい、再スタートを切ることができました。精神的に辛い時期でしたが、任意売却を利用したことで、競売よりも良い条件で家を手放せたのは救いでした。」

任意売却は、競売よりも高値で売れる可能性があり、残債の交渉も可能なため、多くの方が選択しています。手続きを進めるには金融機関との交渉や専門家（不動産会社・弁護士など）の協力が大きな力となるようです。