任意売却・不動産相続のサポート
株式会社ネクスト住宅販売は、札幌市北区・東区・石狩市花川エリアのお客様の任意売却や不動産相続のサポートを行っております。
環境や状況が変わってしまい、住宅ローン返済でお困りの場合や、近年は売却したくても所有者が施設に入ってしまっている、遠方でなかなか所有者と相談ができない、所有者関係者がすでに亡くなっているなど、手続きが煩雑になるケースも多々ありますが、そういった際もご相談ください。
住宅ローン返済にお困りなら
『任意売却』という方法があります
- 「リストラや転職により収入が減り、返済できなくなった」
- 「離婚により住宅の売却を考えている」
- 「自宅が差し押さえになり、競売開始の通知が届いた」
さまざまな理由で住宅ローンの返済にお困りの方は『任意売却』をご検討してみてはいかがでしょうか？
『任意売却』は、あなた自身の希望によって不動産会社などを通じて自宅を売却するという方法です。
自宅は手放すことになりますが、ローンが返済できずに銀行から強制的に競売にかけられるよりも高い金額で自宅を売却できる可能性が高いです。
任意売却後は以下の選択肢があります。
- ・任意売却
- 住居は手放し、別の賃貸住宅などに引っ越していただく方法です。
- ・リースバック
- 売却後、その住居の賃貸契約を当社と結び、毎月家賃として返済していくことで、そのまま住み続ける方法です。
『任意売却』なら5つのメリットがあります
不要
当社への報酬は、売却が成功した中からとなります。
相談時点で持ち出し費用が発生することはありません。
売却できる
一般相場に近い取引ができます。売却額が決められてしまう競売に比べ、高い金額での売却が可能です。
守られる
競売情報はインターネットでも知ることができるため、売却理由が競売であることが周囲に知られる可能性があります。
任意売却であれば、理由が知られることはありません。
ができる
返済額が増え、残債額が減ることで、残債の取扱いについて提案の幅が広がります。
無理のない範囲で分割返済していく交渉もしやすくなります。
捻出できる
自宅を売却しますので引っ越しは必須となりますが、任意売却では債権者との交渉で、売却額から引っ越し費用を捻出することが可能です。
『任意売却』でよくある事例をまとめておりますので、
失敗しないためにもお目通しいただければ幸いです。
まずはお気軽にご相談ください！
任意売却の際のお客様の持ち出し費用は0円です。
不動産売買
株式会社ネクスト住宅販売は、札幌市北区・東区、石狩市花川エリアの建物の買取を積極的に行っております。
建物の状態は問いませんので、床が抜けていても壁が剥がれていても大丈夫です。
まずは物件を確認させてください。
また、お探しのお客様のご希望に合った物件のご紹介から契約、入居まで一貫してご対応も可能です。
内見をご希望の場合もお気軽にお申し付けください。
ご納得のいく物件が見つかるまでサポートさせていただきます。
リフォーム工事
ネクスト住宅販売では、リフォーム工事も承っております。
お客様のライフスタイルや状況に合わせて、打ち合わせの上、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。